Konutlardaki fahiş fiyat artışından sonra insanların alım gücü daha çok azaldı. Konut satın almak isteyen vatandaş daha da zorlanıyor. Buna karşılık alım imkanı bulan ve adeta ev stoklayanların önüne geçmek için beklenmedik bir karar çıktı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredilerinde önemli bir revizyona gitti. Buna göre birden fazla konut sahibi olmak isteyenler için kredi imkanı eskisi gibi olmayacak. Alınan karar sayesinde işin ticaretini yapan ve konut stoğuna yönelen kişilerin önüne geçilecek.
BDDK’dan limitli kredi düzenlemesi
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu, birden fazla ev sahibi olmak isteyen birey ve aile için kısıtlama getirdi. Alınan karar BDDK’nın resmi internet sitesinden yayımlandı. Yapılan açıklamaya göre,
Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin (Yönetmelik) “Konut, taşıt ve tüketici kredilerine ilişkin sınırlamalar” başlıklı 12/A maddesinin altıncı fıkrası uyarınca, Yönetmeliğin 12/A maddesinin birinci fıkrasında düzenlenen, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde 24.02.2023 tarihli ve 10525 sayılı Kurul Kararında belirlenen azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının; tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde yüzde 75 azaltılacak.
Kısacası, 5 milyon TL değerine sahip olan bir ev için kredi kullanmak isteyenler sadece yüzde 22,5’luk kısmına çekebilecek. Kişinin kendisi, eşi ya da 18 yaş altındaki çocuklarına ait bir ev bulunması halinde kredi miktarı yüzde 75 daraltılacak.
