Bayraklı’daki Dilber Apartmanı’nda sona gelindi
İzmir’in Türkiye’ye örnek uygulaması Halk Konut projesi süratle ilerliyor
30 Ekim sarsıntısının akabinde bilhassa orta hasarlı binaların yine yapılması konusunda ekonomik çıkmaza giren depremzedeler, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin geliştirdiği Halk Konut projesiyle derin bir nefes aldı. Kooperatif modeli ile kendi meskenlerini inşa eden zelzele mağdurlarına İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Bayraklı Belediyesi kendi konutlarını yapabilmesi için garanti ve teknik takviye sağladı. Sarsıntı sonrası yıkılan Bayraklı’daki Dilber Apartmanı projenin birinci uygulaması oldu. Yakın vakitte yeni meskenlerine taşınmayı bekleyen hak sahipleri Türkiye’ye örnek olacak projeyi geliştiren İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer’e teşekkür ediyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 30 Ekim zelzelesinin akabinde depremzedeler için Türkiye’de birinci defa İzmir’de hayata geçirilen Halk Konut projesinin birinci uygulaması Dilber Apartmanı’nda sona yaklaşıldı. Depremzedeler hak kaybına uğramadan kooperatifler aracılığıyla inşa ettikleri binaların birincisi Dilber Apartmanı’nda anahtar teslimi için gün sayıyor.
Dilber Apartmanı sakinleri ve öteki kooperatiflerin bünyesinde konutlarına kavuşmayı bekleyen depremzedeler İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer önderliğinde geliştirilen projeden duydukları memnuniyeti aktardı.
“Soyer’e bize kol kanat gerdiği için çok teşekkür ederim”
Dilber Apartmanı için kurulan Halk Konut 1 Yapı Kooperatifi İdare Konseyi Üyesi ve kat maliki Mustafa Baybostan, “Biz bu işin önderliğini yapan Tunç Soyer’e teşekkür ediyoruz. Onun sayesinde inşaatımıza başladık. Çok büyük takviyeleri var. Biz 1 yıl evvel bu inşaata başladık. Çok hisli ve çok rahatız. Sevinçten söyleyecek söz bulamıyoruz. Herkese çok teşekkür ederim. Bilhassa Tunç Soyer bize inandığı ve gerinizdeyim dediği için teşekkür ediyorum. Bugünlere geldik, kooperatifler kuruldu, hepsi Tunç Bey’in sayesinde. Halk Konut uygulaması bizim maliyetimizi yüzde 40’a kadar düşürdü. Pandemi, sarsıntı, ekonomik kriz bizim belimizi büktü. Emsal artışı yapılmamış olsaydı hiçbirimiz konutlarımıza giremezdik. Bu emsal artışı bizim can damarımız, kanımız, yolumuz oldu” dedi.
“Karanlığın içinde aydınlığı yaşattı Tunç Başkan’ımız”
Dilber Apartmanı sakini Nilgün Cingil, “30 Ekim 2020 bizim için kabustu. Biz de her depremzede üzere müteahhitlerle görüşmeler yaptık, ama çok fahiş fiyatlar vardı. Çoğumuz emekliyiz, ödemeye gücümüz yetmeyecek, konutlarımızdan olacağız, bu yaştan sonra diğer bir gelirimiz de yok, çok büyük bir çıkmazın içindeydik. Sonra Tunç Liderimizin bu türlü bir projesi olduğunu öğrendik. Görüşmeler yaptık, karanlığın içinde aydınlığı yaşattı Tunç Lider. Dört elle sarıldık, liderimize güvendik. Emsalden ötürü da Tunç Liderimize çok teşekkür ederiz. O emsaller olmasaydı, biz konutumuzu mutlaka yapamazdık. Bize kattıkları için Tunç Liderimize çok teşekkür ederiz. İnşallah öbür depremzedeler de meskenlerine kavuşurlar” tabirlerini kullandı.
“Emsal olmasaydı yapma imkânımız yoktu”
Halk Konut 3 Kooperatifi Lideri Selçuk Akay, “Büyük bir zelzele yaşadık, kaybettiğimiz canlara Allah rahmet eylesin. 3 numaralı kooperatif olarak biz işe başladık. 1 numaralı kooperatifimizin bu hale gelmesi bizim için büyük bir talih. Belediyemizin dayanağı, emsal olmasaydı bunu yapma imkanımız yoktu. Devletin yalnızca ağır hasarlılara takviyesi oldu. Orta ve hafif hasarlı olanlar hiçbir haktan yararlanamadı” dedi.
“Bu işin sonunda keyifli olacağımızı düşünüyoruz”
Halk Konut 7 Kooperatifi’nde yer alan depremzede Mehmet Arif Güler, “Halk Konut’a katıldığımız günden beri oldukça heyecanlı bir halde devam ediyoruz. Ruhsat alma evresindeyiz. Devletin bize hala dayanak vermesi gerekiyor. Konutlarımızdan olmak istemiyoruz. Halk Konut ile bu konutlarımızı yapacağız dedik. Üste iki kat yaparak bize takviye olmuş olacaklar. Masrafımızın yarısını buradan karşılayabileceğiz. Öteki binalar da birebir biçimde. Daima bunları düşünüyoruz. Kredi faizi de 2.79, oran çok fazla. Büyükşehir Belediyesi ve Bayraklı Belediyesi bize dayanak oldu fakat devletin de bir şeyler yapması gerekiyor. Bu oranı biraz indirmeli. Halk Konut’a girdik. Bu işi Halk Konut ile yürüteceğimizi düşünüyoruz. Bu işin sonunda memnun olacağımızı düşünüyoruz” diye konuştu.
Halk Konut Kooperatif Modeli nasıl işliyor?
İzmir’de 30 Ekim 2020’de meydana gelen zelzelede konutlarını kaybeden yurttaşlar, devlet kurumları ile sayısız görüşme yaptı, lakin kâfi dayanağı alamadı. Devlet dayanağından umudunu kaybeden depremzedelerin İzmir Büyükşehir Belediyesi Lideri Tunç Soyer ile görüşmeleri sonucu Halk Konut Kooperatif Modeli ortaya çıktı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZBETON A.Ş., EgeŞehir A.Ş. ve Bayraklı Belediyesi iştiraki BAYBEL A.Ş.’nin güç birliği oluşturarak hayata geçirdiği Halk Konut projesi, İzmir’deki hasar gören, yıkılan, yıkılacak olan ya da riskli yapı kabul edilen binaların mevcut yapı yönetmeliklerine uygun olarak yine yapılması ve yurttaşların konut sahibi olmasını hedefliyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Bayraklı Belediyesi, depremzedelerin kendi konutlarını yapabilmesi için vatandaşlara belediye garantisi ve teknik yardım sunuyor. Model ile pek çok orta hasarlı bina için İzmirlilere takviye olunması amaçlanıyor. Halk Konut projesinde vazife alan belediye şirketleri, yüzde 1 üzere sembolik bir kar oranı ile kooperatife müteahhitlik hizmetini karşılıksız veriyor.
Dilber Apartmanı için Halk Konut 1 Yapı Kooperatifi’nin kurulması ile başlayan sürecin devamında Halk Konut Kooperatif Modeli ile 51 kooperatife ulaşıldı. Bunlardan 20’si kooperatifleşme sürecini tamamladı, Halk Konut Modeline iştirak kaideleri sağlanarak kontratları yapıldı. 11 kooperatifin kuruluş süreci tamamlandı ve protokol tarafları ile mukavele basamağına geldi. 20 bina ise kooperatifleşme sürecini yürütüyor. Böylelikle kontratları imzalanan kooperatiflerle birlikte 100 bin metrekarelik alanda bin 100 bağımsız kısmın proje ve üretim süreci başlatılmış oldu.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
