Merkez Bankası tarafından açıklanan mart ayı konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 2 artarken bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,3 oranında yükseldi. Reel olarak ise yüzde 4,2 oranında azaldı.
Endeksa’nın Mart 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 26,26 oranında artış gösterdi. Ortalama konut fiyatı 4 milyon 89 bin liraya ulaştı.
Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış devam ederken 81 il içinde yalnızca Kilis’te 2 milyon liranın altında ev kaldı. Kentte konut fiyatı ortalama 1 milyon 964 bin 250 lira olarak hesaplandı.
5 yılda konut fiyatları %515 yükseldi
Türkiye Gazetesi’nden Ö. Faruk Bingöl’ün haberine göre, depremin en çok hissedildiği İstanbul, aynı zamanda Türkiye’de konut fiyatlarının Muğla’dan sonra en yüksek olduğu ikinci il olarak da öne çıkıyor.
Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre son 5 yılda İstanbul’da konut metrekare fiyatları şöyle:
2021: 9 bin 917 TL
2022: 28 bin 490 TL
2023: 48 bin 898 TL
2024: 55 bin 503 TL
2025 (İlk çeyrek): 61 bin 85 TL
Son 5 yılda mega kentte konut fiyatları %515 yükseliş kaydedilirken, bu yılın ilk çeyreğinde ise artış %10,06 olarak gerçekleşti.
TCMB verilerine göre Mart 2025 itibarıyla Türkiye’nin en pahalı şehirleri ve metrekare satış fiyatları şöyle:
1-Muğla: 67 bin 86 TL
2-İstanbul: 61 bin 85 TL
3-Antalya: 43 bin 383 TL
4-İzmir: 41 bin 743 TL
5-Çanakkale: 40 bin 70 TL
