Konut satışları mayıs ayından itibaren üç itici gücün tesirinde canlandı. Devlet teşviki ile kredi oranını yüzde 0.69’a kadar indiren Yeni Konutum kampanyası inşaat dalına soluk olurken, döviz yatırımından kazananlar karını yönlendirecek uygun liman aramaya başladı. Karmar AŞ İcra Şurası Lideri Emrullah Yedikardeş minimum fiyat artırımı ve enflasyon nedeniyle konut maliyetlerinin ve fiyatlarının daha da artacağı beklentisiyle konuta yönelimin canlandığını söyledi.
Devletin bölümü canlandırmak ismine başlattığı Yeni Meskenim kampanyası inşaat kesimine soluk oldu. Piyasada kredi oranlarının daha da artarak mesken almanın zorlaşacağı beklentisi canlılığını korurken, kampanya kapsamında yüzde 0.69 ve 0.79 düşük oranların uygulandığı konutlara talep yüksek. Bir daha bu türlü uygun kredi oranları bulunamayacağını görenlerin konut arayışını hızlandırdığını anlatan Karmar AŞ İcra Şurası Lideri Emrullah Yedikardeş, bu devirde konut satışlarının üç güçlü tesirin altında olduğunu söyledi. Emrullah Yedikardeş, son periyotta önemli prim yapan döviz tasarrufundan kazananların da uygun yatırım limanı aradığını, bir yandan da artacak minimum fiyat artırımı ve enflasyon nedeniyle evvel maliyetlerin akabinde konut fiyatlarının artacağı beklentisinin tasarrufları bölüme çekmeye başladığını açıkladı.
Yeni Meskenim kampanya konutlarında sıra var
Mayıs ayında tekrar yükselen konut satışlarının devlet teşvikli Yeni Meskenim kampanyasının tesirini gösterdiğini belirten Emrullah Yedikardeş “Sektörde neredeyse tabana vurmuş olan satışlar mayıs ayı ile toparlandı. Biz bu eğilimi, kampanya kapsamında satışa çıkardığımız Karmar Sakura konutlarında şahsen gözlemledik. Kısa vadede yüzde 0.69 ve yüzde 0.79 üzere kredi oranlarının bulunamayacağını bilen müşteri adayları, kampanya kapsamındaki konutlar için sıradalar. Bankalar olağanda konut kredi taleplerini karşılamakta isteksizler fakat kampanyaya dayanakları sürüyor, bizim de birçok satışımız bu halde gerçekleşti, birçok satışımız da banka sürecinde” diye konuştu.
Dövizde kar satışları gayrimenkule alım olarak yansıyacak
Emrullah Yedikardeş enflasyonu körükleyen döviz kurlarındaki yükselişin bir açıdan gayrimenkul kesimine olumlu yansımaya başladığına da dikkat çekti. Emrullah Yedikardeş “Normalde dövizin bu kadar yükselmesi rahatsız edici. Lakin bir gerçek de var ki vaktinde dövize yatırım yapmış olanlar için çıkarlı bir devir. Dövizin daha ne kadar yükseleceğinin garantisi yok. Bu nedenle kar satışı yapıp, döviz çıkarını değerlendirecekleri uygun limanı arıyorlar. Dövizde kar satışlarının gayrimenkul kesimine alım olarak yansıyacağını düşünüyoruz ki hakikaten de son 10 gündür dövizini bozdurup yüksek peşinatla mesken almak isteyenlere de satış yaptık. Projemizin tamamlanma basamağına gelmiş olması, kira getirisi bekleyenlere cazip geliyor. Ayrıyeten tekrar döviz yatırımcıları, projemizin ticari üniteleriyle de yakından ilgileniyor” dedi.
Bağcılar’ın aile sitesi Karmar Sakura ofisi hareketli
Karmar tarafından İstanbul Bağcılar’da Basın Ekspres Yolu’nda hayata geçirilen ve bu yıl sonu tamamlanması planlanan Karmar Sakura projesi, Yeni Konutum kampanyasına dahil oldu. Basın Ekspres Yolu’nun tek aile sitesi olan Karmar Sakura, 180 ay vade ve 0.69’dan başlayan kredi faiz oranları ile mesken hayali kuranların yüzünü güldürdü. 2018 sarsıntı yönetmeliği başta olmak üzere yasa ve mevzuata uygun, afet güvenliği sağlanmış meskenler sunan Karmar Sakura, 241 konut ve 57 ticari üniteden oluşuyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
